SEO del profilo per agenti
Farsi trovare su Google — compila bene il profilo
Una breve checklist. ~10 minuti. Gli agenti che compilano tutti gli 8 campi si posizionano più in alto quando i compratori cercano "agente immobiliare a {città}" su Google.
Cosa inviamo a Google automaticamente
Il tuo profilo pubblico AHO su /agents/{tuo-slug} include già dati strutturati (Schema.org RealEstateAgent + AggregateRating + Review + FAQPage + BreadcrumbList). Ma i dati strutturati valgono solo per ciò che compili. Ogni campo qui sotto si mappa a una proprietà dello schema che Google legge.
Checklist a 8 campi
1. Nome completo
La forma esatta che Google mostrerà nel risultato. "Maria Rossi" batte "M. Rossi". È la tua proprietà `name` nello schema + H1 della pagina profilo.
2. Foto (vera, ritratto, occhi in camera)
Lo schema la emette come `image`. I compratori cliccano profili con volto vero 3-5× più di profili senza foto o con logo. Niente foto stock — i compratori le riconoscono subito e la fiducia crolla.
3. Bio (2-3 paragrafi, nella lingua del tuo mercato)
Cita la tua città o regione per nome. Cita gli anni di esperienza. Cita cosa ti differenzia (specialità: investimento, lusso, primi compratori). Google legge questo come il testo semanticamente più ricco della pagina; le bio vaghe si posizionano peggio di quelle specifiche.
4. Specializzazioni
Scegli 3-5 dalla lista. Lo schema emette `knowsAbout[]`. Esempi: "Appartamenti di lusso", "Primi compratori", "Investimento", "Fronte mare". I compratori filtrano anche il tuo profilo per questi tag.
5. Lingue
Seleziona tutte le lingue che parli professionalmente. Lo schema emette `knowsLanguage[]`. I compratori internazionali filtrano agenti per lingua — un compratore polacco in Spagna cerca specificamente agenti che parlano polacco.
6. Telefono + WhatsApp
WhatsApp è il canale principale di lead in RD/LATAM (un click → conversazione). Entrambi appaiono come pulsanti di chat diretta sul tuo profilo. Lo schema emette `telephone`. Campo obbligatorio — i compratori non compilano form quando possono scrivere su WhatsApp.
7. Sito web
Il tuo sito personale o dell'agenzia. Lo schema emette `url`. Equity di link cross-domain: un link dal dominio d'autorità AHO al tuo aiuta il posizionamento del tuo sito. Opzionale ma vale la pena.
8. Link social (Facebook, Instagram, LinkedIn)
Lo schema li emette come `sameAs[]` — Google li usa per confermare che sei la stessa persona sul web. Segnale di identità forte. Compila TUTTI quelli che hai, anche se quasi non pubblichi su LinkedIn.
Cosa succede quando pubblichi annunci
- Ogni annuncio porta il proprio JSON-LD `RealEstateListing` che si collega a te come agente. Più annunci = più segnali JSON-LD in entrata al tuo profilo.
- "Aree servite" sul tuo profilo si deduce automaticamente dalle città dei tuoi annunci. Pubblica nelle aree attive; il profilo si aggiorna da solo. Senza manutenzione manuale.
- Le statistiche di vendita (attivi, venduti) appaiono sul profilo e alimentano `aggregateRating` tramite il flusso di review dopo il primo lead.
★ Le review trainano la valutazione a stelle
Dopo ogni primo lead da un compratore, AHO gli invia un link per lasciare una review. Ogni review pubblicata aggiunge un punto a `aggregateRating`. Google mostra le stelle nello snippet SERP — un profilo 4.8 ★ batte 4.0 ★ sui click, a parità di tutto il resto. Incoraggia i compratori a lasciare review alla chiusura.
? FAQ sul profilo = rich result nel SERP
Aggiungi 3-5 FAQ su /dashboard/profile (editor FAQ in fondo). Lo schema emette `FAQPage` e Google a volte estrae le risposte direttamente nella pagina dei risultati — spazio immobiliare ad alto valore. Domande come "Lavori con compratori internazionali?" o "Quali aree copri?" sono perfette.
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